به گزارش استهبان آنلاین، مهندس مسعود کشاورز رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان قرآنی استهبان در گفتگوی اختصاصی با استهبان آنلاین گفت:مجموعا ۱۰۰۸ واحد ساخته خواهد شد. از ابتدا تا کنون ۱۴۷۰ نفر پول واریز کردند. تا کنون برای ۴۶۰ نفر تقریبا نتوانستیم زمین تامین کنیم که احتمالا تعداد زیادی نیز ریزش خواهیم داشت. آن دسته از افرادی که قسط دوم را واریز نکنند حذف خواهند شد.

سایت ترمینال دارای ۲۸۸ واحد و مساحت سه هکتار می باشد.دومین سایت در کنار دانشگاه پیام نور قرار دارد که قابلیت ۳۸۴ واحد احداث در این سایت امکان پذیر می باشد.

سایت سوم واقع در کنار اداره هواشناسی به نام سایت جهاد می باشد که دارای ۲۴۰ واحد خواهد بود.

مهندس کشاورز در خصوص سایت ها فرهنگیان گفت:

سایت پیام نور، سایت جهاد و سایت ترمینال تقریبا نزدیک به هستند و سایت فرهنگیان با استعداد ۹۶ واحد در انتهای شهرک مسکن مهر خواهد بود. زمین این سایت از بقیه کوچکتر است و چون مالکیت زمین متعلق به آموزش و پرورش است، بیشتر واحد ها مختص فرهنگیان خواهد بود.

وی در خصوص پیش رفت کلی کار گفت:

از ابتدای کار به همه ی متقاضیان تاکید کردیم که اقساط را در موعد مقرر واریز نمایند. چرا که پیمانکار نیاز به هزینه دارد.

در همین ماه گذشته پیمانکار از استان درخواست هزینه کرده بود که به دلیل عدم واریز افراد این امر محقق نگردید و سرعت پروژه کمتر شد و حتی مجبور شدیم تعدادی از افرادی که قسط دوم را پرداخت نکرده بودند، حذف کنیم.

وی در ادامه گفت:

هنوز نیاز به تامین زمین داریم. در کنار پروژه مسکن ملی، پروژه مسکن سه و چهار فرزندی و پروژه مسکن بنیاد شهید که ۲۵۰ نفر متقاضی دارد باید تامین زمین کنیم.

وی در خصوص مسکن ملی در شهر ایج گفت:

در شهر ایج هم یک زمین که متعلق به راه و شهرسازی بوده است برای مسکن ملی ایج در نظر گرفتیم و ۵۲ نفر متقاضی دارد. طراحی این زمین توسط راه و شهرسازی انجام شده است و مسئولیت آن به بنیاد مسکن واگذار شده است.

وی در خصوص پرداخت اقساط متقاضیان گفت:

نکته مهم این است که هر چه مردم دیر تر اقساط خود را پرداخت کنند، خودشان متضرر می شوند. نکته اول اینکه هرچه سرعت انجام پروژه کمتر شود، دیرتر تکمیل خواهد شد و این به ضرر مردم است. نکته دوم اینکه به علت تورم هزینه نهایی بیشتر می شود.

و مردم دقت داشته باشند که امتیاز بندی متقاضیان در زمان تحویل واحد بر اساس زمان واریز قسط ها خواهد بود.

پایان پروژه مسکن ملی و تحویل آن فکر می‌کنید چه زمانی انجام میشود؟

تعیین زمان قطعی پایان پروژه مشخص نیست و به دو عامل مهم بستگی دارد. مورد اول زمان واریز اقساط توسط افراد و مورد دوم وام بانک ها چه زمانی پرداخت خواهد شد.

طی پیگیری ها مقرر گردیده است مقداری از مساعدت ها را تا قبل از پایان سال پرداخت نمایند که مقدار آن هنوز مشخص نیست.

مقدار وام مشخص است؟

بله، رقم قطعی اعلام شده تا کنون ۵۵۰ میلیون تومان است و ممکن است تا انتهای پروژه بیشتر شود. در طرح های حمایتی معمولا هزینه ها نصف نصف می باشد.

قسط های تسهیلات بانکی به چه صورت خواهد بود و تا چند سال ادامه دارد؟ سود اقساط چند درصد خواهد بود؟

بنا به اعلام بانک اقساط یک تا دو سال تنفس دارد و از زمان تحویل واحد به متقاضی این زمان لحاظ می گردد.

مدت باز پرداخت اقساط بین پانزده تا بیست سال است ولی مبلغ اقساط قطعی نیست.

مسکن ملی در شهر ایج در چه مرحله ی است؟

طراحی و متقاضیان در شهر ایج مشخص گردیده است.امورات این زمین هم احتمالا از یکی دو هفته آینده شروع به کار خواهد کرد. بلوک ها در شهر ایج دو طبقه است که ۵۶ نفر متقاضی دارد و ظرفیت ساخت این زمین ۱۰۰ واحد می باشد.

در استهبان واحد ها چند طبقه است؟

در استهبان بدلیل کمبود زمین مجبور به ساخت ۵ طبقه هستیم. در استهبان واحد ها ۵ طبقه است که طبقه همکف پارکینگ و ۴ طبقه واحد ها هستند.

هر طبقه ۴ واحدی یا ۸ واحدی است بلوک های بزرگتر ۸ واحدی هست که در مجموع ۳۲ واحد می‌شود. البته دو پله و آسانسور هم دارد‌.

بلوک های کوچکتر، هر طبقه ۴ واحدی است که مجموع بلوک ۱۶ واحد می‌شود‌. متراژ هر واحد نزدیک ۱۲۶متر تا ۱۳۰ متر است‌. البته این نکته باید گفته شود که وقتی گفته می‌شود متراژ یک آپارتمان مثلا ۱۳۰ متر است یعنی شامل مساحت خود آپارتمان به اضافه مساحت پارکینگ و همچنین به اضافه سهمی از مشاعات که سهیم است. هر طبقه ای اگر ۲۰ متر فضا بابت پله و آسانسور باشد مثلا ۵ مترش سهم هر واحد میشود‌. مجموع همه این مساحت میشود، مساحت یک واحد آپارتمان.

بنابراین هر کدام از واحد ها تقریبا ۱۳۰ متر می‌شود و زیر بنای خالص یک آپارتمان تقریبا ۱۰۰ متر خواهد بود.

وضعیت پرداخت قسط هر سایت در چه مرحله ای است؟

سایت پیام نور قسط اول که ۴۰ میلیون بود پرداخت شده است چون تازه شروع به کار شده است هنوز هزینه برداشت نشده است.

در مورد سایت ترمینال؛ قسط اول که چهل میلیون بوده است پرداخت شده است قسط دوم پنجاه میلیونی پرداخت شده است. قسط سوم پنجاه و پنج میلیونی نیز پیامک ارسال شده است که تعدادی پرداخت کردند و تعدادی هنوز پرداخت نکرده اند. که باید تا پایان دی ماه پرداخت کنند.

ما مرتبا اخطار داده ايم. البته فرجه قرار دادیم و بدلیل اینکه قسط سوم برای مردم سنگین است تلاش می‌کنیم تا شخصی را حذف نکنیم‌.

برای دیگر افرادی که تخصیص زمین شاملشان نشده است، برنامه چیست؟

چهارصد نفر باقی مانده اند که احتمالا ریزش هم خواهیم داشت. الان پیگیر تامین زمین هستیم. چند مورد هم در نظر داریم و پیگیری ها ادامه دارد که محقق شدن هر کدام میتواند تعداد زیادی واحد به مجموع کل واحد ها اضافه نماید. ان شاءالله هر زمان وضعیت زمین ها قطعی شد، اعلام خواهیم کرد.

الان بزرگترین مشکل در شهر استهبان نبود زمین در محوطه ی شهری است.

در پایان اگر نکته ای است بفرمائید؟

یکی از طرح هایی که مورد تاکید دولت است، طرح جوانی جمعیت است و در استهبان فقط ۱۴۵ نفر تا ۱۵۰ نفر متقاضی دارد و پیگیر تهیه زمین برای این پروژه نیز هستیم.